不動産競売物件を手に入れる

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入札の準備

―入札の準備―


①入札書一枚につき、入札用封筒一通を使用下さい。封筒に入れるのは入札書と下記のいずれかに限ります。



個人での入札 ⇒ 住所を証する文書(住民票、印鑑証明書、外国人登録済証明書など)


法人での入札 ⇒ 代表者の資格を証する文書(代表者の資格証明書、商業登記簿謄抄本、代表者事項証明書、履歴事項全部証明書など)


代理人による入札 ⇒ 代理権を証する文書(代理委任状など)


共同しての入札  ⇒ 執行官の共同入札許可書



②入札保証金振込証明書
 各地方裁判所にて用意してあります。入札保証金振込証明書へ、裁判所指定の口座へ振り込んだ、振込み明細書の控えを貼付し、必要事項を記入し押印して下さい。詳しい記載方法は、各裁判所へご確認下さい。


 落札できなかった場合の、保証金(保証額)返却の銀行口座を記入しますので、重要です。


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入札書の記入方法

―入札書の記入方法―


①入札書はボールペンで記入して下しい。


②入札書は売却物件ごととに一枚を使用して下さい。


③金額を訂正するときは、新たに入札書に記入し書き直して下さい。


※止むを得ず訂正するときは、必ず入札書に押印した印鑑で、二重線を引き訂正箇所に押印して下さい。訂正印のない入札は無効となります。


④入札人欄には、住民基本台帳、印鑑証明、外国人登録済証明書と同じ、氏名・住所を正確に記入し、省略した住所での記入は避けてください。


法人の場合も、商業登記簿上の商号・本店所在地を正確に記入してください。


⑤代理人が入札する場合は、入札者本人の住所氏名のほか、代理人の住所氏名を併記して下さい。

※ただし、第三者が単に書類の提出行為を代行するだけであれば、委任状は不要です。


※大阪地方裁判所、不動産競売用の入札書です。


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Author:レフティー
投資用不動産を3件所有し、実践してきた競売物件を手にいれスムーズな引き渡しの方法などをお伝えします。

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