不動産競売物件を手に入れる

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その他買受けの参考となる項目、解説④-25

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④その他買受けの参考となる事項


その他買受けの参考となる項目、解説④-25

―記載事項―

・買戻特約登記は,本執行手続では抹消しない。

―解説―

最先順位の買戻特約登記があり,裁判所書記官の嘱託ではその登記を抹消することができません。

買戻特約登記を抹消するには,登記名義人と共同で登記申請することになりますので,買受人から買戻権者に協力を求めることになります。


・ただし,買戻権者から,買戻権の行使をせず,買戻特約登記の抹消登記手続について買受人に協力する旨の申出がある。

―解説―

買戻権者から,買戻権を行使しない(又は行使しなかった)旨及び買戻特約登記の抹消登記手続について買受人に協力する旨の申出があることが,事件記録上顕れているときは,左記のように記載されます。
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投資用不動産を3件所有し、実践してきた競売物件を手にいれスムーズな引き渡しの方法などをお伝えします。

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