不動産競売物件を手に入れる

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農地の買受人資格(入札資格)

不動産競売物件、農地の入札
農地の買受人資格(入札資格)
買受適格証明書とは
買受適格証明書を取得するには
買受適格証明書が発行されない場合
農地落札後の手続き


―農地の買受人資格(入札資格)―

農地の売却について,期間入札又は特別売却による買受けを希望するときは,原則として,市町村の農業委員会等が発行する買受適格証明書が必要です。

買受適格証明書が必要な農地である場合には,公告書にその旨の表示があります。

なお,買受人の資格によっては,農地の買受けであっても,買受適格証明書が不要となる場合があります。主な場合としては,次のようなものがあります。

① 国又は都道府県が買い受ける場合

② 地方公共団体又は農業協同組合が特=定農地貸付けの用に供するために買い受ける場合

③ 担保権の実行としての競売においての所有者(債務者でもある場合を除<。)が買い受ける場合


農地を入札するのは、誰でもできるわけではありません。原則農地を宅地に転用するための入札は認められません。農地を農地として使用できる人のみ入札資格を与えれます。
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≪ 買受適格証明書とはホーム大阪地方裁判所本庁での手続き予定表 ≫

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Author:レフティー
投資用不動産を3件所有し、実践してきた競売物件を手にいれスムーズな引き渡しの方法などをお伝えします。

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