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買受適格証明書とは

不動産競売物件、農地の入札
農地の買受人資格（入札資格）　|　買受適格証明書とは　|　買受適格証明書を取得するには　|　買受適格証明書が発行されない場合　|　農地落札後の手続き


―買受適格証明書とは―

農地について所有権を移転するときは，農地法の規定により，原則として，農業委員会等の許可（届出で足りる場合もあります｡）を受けなければなりません。


そこで，競売手続においては，農地の買受けを希望する人は，買受適格証明の申請を農業委員会等に対して行い，農業委員会等は，上記の農地法上の許可の申請（又は届出）があった場合と同様の審査を行います。


買受適格証明書を取得した人が最高価買受申出人又は特別売却の買受申出入と定められた場合は，改めて農業委員会等から所有権移転の許可書（又は届出受理通知書）を取得しなければなりません。


買受適格証明書を発行する官庁は，原則として，買受希望者が対象物件と同一市町村に居住する場合は物件所在地の市町村の農業委員会で，その他の場合は都道府県知事ですが、例外もあります。

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