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強制執行をする場合の必要書類等

引渡命令と強制執行
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―引渡命令に基づく明渡しの強制執行をする場合の必要書類等―

(1)現況調査報告書の写し

執行官に明渡執行の申立をする際に,執行官から現況調査報告書の写しの提出を求められることがあるので,この写しをお持ちでないときは,担当部署で謄写申請をしてください。


(2)資格証明または商業登記簿謄本

申立人・相手方が法人の場合は,それぞれの資格証明書または商業登記簿謄本が必要です。

(3)執行予納金
   
6 0,000円(場所が1か所増すごとに2 5,000円)

※詳しくは管轄地方裁判所の執行官室にお問い合わせください。


以上で引渡~強制執行までの手続きの流れは終了です。

裁判所の執行官の指示通りに手続きをすれば、誰でもできる簡単な手続きです。


実際に送られてきた執行文の写しです。
100.jpg



実際に送られてきた、送達証明書の写しです。
101.jpg



私の場合は、引渡命令と執行文付与、送達証明書まで、手続きを終了しいつでも強制執行できる準備をしましたが、結局は所有者を探しだし、話し合いで解決できましたので、強制執行の手続きをすることはありませんでした。

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投資用不動産を3件所有し、実践してきた競売物件を手にいれスムーズな引き渡しの方法などをお伝えします。

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