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負担することとなる他人の権利、解説②-10

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②買受人が負担することとなる他人の権利


負担することとなる他人の権利、解説②-10

―記載事項―

地上権

―解説―

地上権とは,他人の土地の地上又は地下において建物その他の工作物又は松林の目的となる樹木等を所有するため,その土地を使用することができる権利です。

この権利が最も早い(最先順位)抵当権よりも先に登記されている場合は,買受人がその負担を引き受けることになり,地上権の内容が記載されます。

ここでいう地上権は当事者間の設定行為により設定されたもので,競売の売却により成立する法定地上権は含みません。
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投資用不動産を3件所有し、実践してきた競売物件を手にいれスムーズな引き渡しの方法などをお伝えします。

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