不動産競売物件を手に入れる

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占有状況等に関する特記事項、解説③-8

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③物件の占有状況等に関する特記事項


占有状況等に関する特記事項、解説③-8

―記載事項―

○○が占有している。同人は実行された抵当権の設定時の所有者であった。

―解説―

競売事件(後行事件を含む。)の基になった抵当権の設定時の所有者が、その後に不動産を他に譲渡したものの,なお現にこれを占有しているという意味です。

抵当権を自ら設定した者は,他に譲渡したとしても,占有権原を主張して買受人に対し引渡しを拒むことは,著しく信義に反するので,執行手続上所有者と同視できると考えられています。
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