不動産競売物件を手に入れる

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買受けの申出に必要な書類(入札に必要な書類)―

不動産競売物件の入札方法
買受申出人の資格(入札資格) | 入札に必要な書類 | 入札書の記入方法 | 入札準備 | 入札書の提出方法と入札の種類 | 入札の流れ(資料閲覧開始~引渡完了まで) | 大阪地方裁判所本庁での手続き予定表


―買受けの申出に必要な書類(入札に必要な書類)―

1、入札書用紙・入札用封筒・保証金振込証明書用紙

各裁判所の執行官室でいただけます。地方裁判所により、お金が必要なところもあり。

2、保証額(保証金)の提出

裁判所所定の口座に振り込みます。裁判所にて、保証金振込証明書用紙がありますので、必要事項を記入し、銀行などの窓口にて振込み手続きをして下さい。

支払保証委託契約締結証明書。銀行などとご相談下さい。

※大阪地方裁判所、不動産競売用の入札保証金振込依頼書です。

82.jpg



この用紙に事件番号と入札者氏名、住所、振込保証金の額を記入し、金融機関の窓口にて、振込みます。必ず窓口にて振替印を押してもらって下さい。

三枚綴りになっています。一枚を銀行控え、一枚を裁判所提出用、一枚を自分の控え。


3、印鑑

4、資格証明書

邦人の場合は、代表者の資格を証する文書。
代表者の資格証明書、商業登記簿謄抄本、代表者事項証明書、履歴事項全部証明書等が必要です。

5、委任状

代理人による入札の場合、代理委任状。
※ただし、第三者が単に書類の提出行為を代行するだけであれば、委任状は不要です。

6、共同入札許可書

共同して入札をする場合、あらかじめ書面をもって、共同入札人間の関係及び持ち分を明らかにして、執行官に申し出て許可が必要です。許可がなければ入札できません。


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投資用不動産を3件所有し、実践してきた競売物件を手にいれスムーズな引き渡しの方法などをお伝えします。

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