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占有状況等に関する特記事項、解説③-31

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③物件の占有状況等に関する特記事項


占有状況等に関する特記事項、解説③-31

―記載事項―

氏名不詳者が占有している。同人の占有権原は買受人に対抗できない。

―解説―

所有者や実行抵当権の債務者以外の第三者が占有していることは判明しているが,その氏名等が特定できず,その占有権原も判然としない場合ですが,その占有権原が仮に買受人が引き受ける可能性のある賃借権であったとしても,正常な賃借権とは認められず,買受人が負担として引き受ける権利とはならない場合の記載です。
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