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その他買受けの参考となる項目、解説④-3

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④その他買受けの参考となる事項


その他買受けの参考となる項目、解説④-3

―記載事項―

地籍図上筆界未定である。

―解説―
地籍図とは,国土調査法による地籍調査の成果図で,その写しが登記所に備え付けられます。

地籍調査における現地調査の実施前から,当事者間で境界について争いがあるもの又は境界指示抗の設置について土地所有者間の意見が調わない場合,その他土地所有者等の確認がない場合には,筆界未定として扱われます。

このような場合でも争いの範囲が比較的狭い場合は,筆界未定を前提として執行裁判所が売却基準価額を定めて売却する場合があります。

買受人としては,境界不明確の場合と同様の負担があると思われます。

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