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その他買受けの参考となる項目、解説④-4

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④その他買受けの参考となる事項


その他買受けの参考となる項目、解説④-4
―記載事項―

本件土地(の一部)は通路(私道)として利用されている。

―解説―
売却対象土地の全部又は一部が不特定多数の人により通路(私道)として利用されているという意味です。

このように記載されるのは建築基準法上の道路とは認められない場合です。

建築基準法上の道路と認められる場合は,物件目録に「(現況)公衆用道路」などと記載されます。複数の人達により通路(私道)として利用されている状況があると,これらの通路等を廃止するのは事実上困難を伴うでしょう。

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